由万通董事长冯仑、华远集团总裁任志强、万科集团董事长王石以及富力董事长李思廉、复地总裁范伟等10位国内地产开发商作为中方代表参与上海国际地产大会“10+10圆桌会议”达成“上海共识”，特别提到：“房地产企业无论中国的还是外国的，都不仅是投资者、参与者，还应当是建设者，我们必须承担相应的社会责任”（6月7日《第一财经日报》）。

       据报道，在讨论中王石坚决要求将社会责任单列。他认为，地产开发商们现在必须要有一个社会责任。“比如为穷人盖房是政府的事这类说法，一定要慎重。而且一定要把社会责任那条列出来。”正因为王石的坚持，社会责任最终被单列成为“上海共识”的其中一条。

       笔者发表在“新华网评”的《和谐社会呼唤房产开发商社会责任》一文，专门就开发商社会责任问题谈了自己的看法，受到了大多数人的认同。保持我国房地产行业的健康发展，切实解决普通百姓买不起房的问题，是国家、社会、房地产企业的共同责任。不仅房地产企业要承担一定的社会责任，其他行业也是如此。无论任何人、任何企业都不是生活在真空里，都与社会有着千丝万缕的联系，一举一动不能只考虑到自己，而要同时考虑周边人特别是利益相关者的感受。一个成熟企业的领袖，往往把履行更多的社会责任当作自己追求的最高境界，当作比赚取利润更重要的成就。像美国微软公司老板比尔·盖茨、华人首富李嘉诚等都是如此。

       总体来说，我国房地产企业巨头们从今年一季度住房价格大幅反弹时开始，都表示出了某种担忧。一部分开发商也曾呼吁国家出台措施加强对市场的调控。国六条和九部委意见出台后，多数开发商都表示拥护国务院决策，几乎没有反对意见。

       这次“上海共识”特别强调，房地产企业必须承担相应的社会责任，或许可以认为是国内开发商意识的觉醒，至少他们对这一问题已形成基本认识，这是国内主要房地产巨头们向国人的承诺书，向全国所有房地产企业的倡议书，对扭转房地产企业的社会形象将起到十分重要的作用。

       王石先生在去年调控措施出台以前，就多次说过，住房价格狂涨下去很危险。这次会议上王石说，宏观调控对房地产发展是一个利好，“这不是唱高调。调控是一种公共政策取向，这种取向是可取的，至于个别细节可以在实践中完善。”他说：“万科不会犹豫，不会观望，而是会积极行动。”他在多个场合阐述的财富观、价值观等都给人们留下了深刻印象。这次，他坚持把房地产企业社会责任写入“上海共识”，他看中的是房地产企业的长远发展，看中的是整个房地产业的健康发展，看中的是房地产企业在构建和谐社会过程中的积极作用，算得上是站得高、看得远。