1月9日下午，深圳五洲宾馆华夏厅内热闹非凡，来自各地的领导、嘉宾、铁塔集团高层与佳得宝管理团队，云集一堂共同见证第五代家居建材商业新模式暨佳得宝家居建材（南粤）博览中心项目的启动。《中国灯饰报》总编欧元春也应邀出席了本次新闻发布会。
铁塔集团主席林振伟、市政协秘书长姚新耀、龙岗区副区长熊小平等领导、嘉宾为项目的启动仪式揭幕，五位嘉宾合力触摸水晶球的一刹那———“佳得宝家居建材博览中心”11个红色大字在球体内滚动呈现，舞台幕后印有该项目字样的大幕伴随音乐节奏徐徐拉开。佳得宝80000平方米超大规模家居建材航母满怀众人的期盼浓情起航。
铁塔集团主席林振伟、市政协秘书长姚新耀、龙岗区副区长熊小平、深圳市宏邦达实业发展有限公司董事长林振雄、中山市古镇安徽商会会长罗志达等在致辞中表示，深圳作为改革开放的最前沿，充满无限的商机。佳得宝家居建材（南粤）博览中心是佳得宝向家居建材行业的献礼，它是一张展示第五代家居建材商业新模式的名片，是消费者观念变革的开始，必将引领家居建材行业迈向新的里程碑。
林振伟表示，将投入巨资，不但要让新模式新项目成为深圳的一面旗帜，还要成为龙岗的一张商业名片。他对项目可行性、佳得宝模式的优势、深圳及龙岗区家居建材行业的现状等几个方面做了详细的阐述。表明新项目“人居、人文、人气、大平台、大服务、大市场”的高端定位是有备而来。
深圳家居建材面临拐点
有消息显示，在国家新一轮宏观调控政策出台的大形势下，深圳房地产销售进入僵持阶段，房地产行业急剧萎缩，正面临拐点，家居建材行业却呈现出强大的涨潮势头。自去年始，由于持续供销两旺，市场前景乐观，众多家居卖场一拥而上，加上已有卖场极速扩张，加剧了竞争白热化。众多迹象表明，随着大量资金进入，家居建材行业必将面临重新洗牌。
佳得宝由深圳著名企业铁塔集团投资创办，早在去年就着手运筹。其实早在佳得宝之前，就其不少地产商进入家居建材行业，如宝润、华美居等，但均以单一传统租赁型市场出现。因此尽管佳得宝在数月前就有风声透出，但其第五代运营模式的正式推出，仍在新闻发布会现场引起不小的震动。
目前，深圳家居建材卖场呈现出规模档次参差不齐，招商经营条件简陋，卖场间品牌混战等诸多问题。有业内人士认为，佳得宝的高调登场无疑将给深圳整个家居建材行业未来的经营模式提出一个全新的挑战，同时，业主自有物业进入家居建材流通领域也将对以转租方式经营的卖场形成巨大冲击。佳得宝开业，不但会将龙岗区的业态竞争激烈程度提升到更高层次，同时对深圳家居建材行业将具有模式革新的指导意义。
传统模式亟待创新
地产大鳄、风险投资热钱涌向家居业的势头已经显露端倪。有关数据显示，自2002年始，全国范围内家居卖场的面积每年以23%甚至更高的比例快速扩张。行业关注已久，并在今天正式亮相的佳得宝集约型经营模式（第五代终端模式），将有望成为家居建材业态经营模式的新典范。
尽管各种类型的家具大卖场层出不穷，但90%以上仍以传统的租赁模式面对市场，5%左右的市场份额被超市型经营模式占据。在竞争日益激烈的形势下，无论是传统型市场还是超市型卖场都面临一个难以突破的瓶颈，即如何让品牌厂家和商家具有一个低经营风险，又可持续发展的品牌销售平台，让终端消费者获得一个能省去高昂采购成本的集约化服务大卖场。
随着简单拼规模和拼连锁扩张速度的竞争进一步白热化，经营者与销售者脱钩，投入者和受益者不平衡，消费者与服务提供者脱节等诸多问题浮出水面，一种对卖场更高要求、更高起点的新型经营管理模式呼之欲出。
