
【编者按】本报上期文章《揭开临沂灯具城整体搬迁之迷》刊出之后,在行业引发巨大反响和热烈关注。很多人纷纷把电话打到报社,有表示欣喜的,也有表示担忧的,还有表示怀疑的,可谓莫衷一是。为了解答读者的疑问,我们进行了进一步采访,推出第二篇深度报道,希望能够帮助大家对老灯城搬迁的背景和新灯城崛起的优势有进一步的了解。
对于照明灯饰行业人士来说,临沂灯具城可谓名声远扬。但是当你真正走进临沂,你会惊讶地发现,灯具批发市场还只是临沂众多批发市场之九牛一毛。商贸是临沂经济的最大特色,也是最大优势。据了解,从上世纪80年代初到现在,临沂的商品交易批发市场不断发展壮大。现在临沂批发市场云集全国客商,成为鲁东南地区乃至整个山东最重要的人流、物流、资金流和信息流中心,成为鲁、苏、豫、皖地区最大的商品集散地。“南有义乌,北有临沂”,名不虚传。
凭借临沂市显著的商贸优势,我们不难想象,新临沂灯具市场蕴藏着巨大的组群性爆发力。
爆发引擎之一大区位优势独占一绝
临沂市位于山东省东南部,东连日照,地近黄海,西接枣庄、济宁、泰安,北靠淄博、潍坊。总面积1.72万平方公里,总人口1011万,是山东省面积最大、人口最多的地级城市。这座新兴的现代化城市,交通十分便利,已形成海上、空中、公路、铁路相衔接的立体交通网络。无论是公路总体水平还是每平方公里的密度,都超过全国平均水平。
亚欧大陆桥东段的兖石铁路横穿市内,京沪高速公路纵贯全境;已经复航的临沂机场为国家二级机场,是鲁南地区最大的民航机场,航线连接全国南北主要大、中城市。更吸引人的是这里民风淳朴,热情好客;政策宽松,投资环境优越,政通人和,这里已成投资者与淘金者的天堂。
爆发引擎之二繁华商圈人气旺
新临沂灯具城位于育才路与临西七路交汇处,离临沂新汽车站不足500米,是临沂最大的商贸中心区。这里巨大的商贸流、物流、信息流和财富流业态已经形成。临沂新汽车站,是亚洲最大汽车站,不难设想一旦开业,滚滚人流将像黄海一样汹涌而来。
据了解,在国家商务部公布的“全国十大工业品专业批发市场”中,临沂名列第二,成为华东地区最大的商品集散地。目前,新灯具市场旁边的临沂家电厨卫城、临沂汽摩配城和小商品市场所带来旺盛的人气,已预示着这里的财富井喷不容置疑。新灯城的崛起,将使这个商业圈更加鼎盛。而附近批发市场的崛起,也必然给灯具市场带来大把商机。
爆发引擎之三设计先进,设施完善
新临沂灯具城规划占地面积330亩,建筑面积26万平米,总投资3.8亿元,完工之后仅车位就达1600个。整个灯具市场规划科学合理,街道宽阔,道路可以供4辆汽车并排通过。
一流的硬件设施,有效解决了老灯具城市区交通太拥挤、停车困难等老大难问题。配套设施完善,水、电、通讯、保卫、消防等配套设施一应俱全。灯具市场建立健全了消防安全防范体系和配套设施,可以把隐患消灭在萌芽中。
爆发引擎之四四面开门,招财纳宝
很多市场由于开门太少,或者门与门之间人气和财富流极不均衡。而临沂新灯具城最值得称道的是整个灯具城格局是敞开式的,凡是城门所向,也是通衢大道,因此可以说四面八方都是财富门。客流可以从四面八方自由涌进或涌出市场,使市场每个角落的人气都像春潮一样滚动。
爆发引擎之五物流强市后劲足
临沂作为比较发达的商贸城市,国内著名商品集散地,推动了华东物流业的强劲发展。目前,临沂的物流网络完善,已经覆盖国内所有的省级城市。东北到黑龙江,南至海南岛,西北通新疆。而照明灯饰产品已辐射到山东、江苏、河南、河北、安徽、浙江及东北等18个省市。因此有人开玩笑说,除了瑶池,临沂的物流触角可以伸展到祖国任何角落,故有“中国临沂,物流天下”一说。