花桥国际商务城地处苏沪交界处———昆山花桥经济开发区，地域面积50平方公里，距离上海市中心不到25公里，西邻昆山国家级开发区，东依上海国际汽车城。今年来发展可谓日新月异，在周边蓬勃的房地产市场带动下，灯具需求日趋扩大。但是到目前为止，尚未有一家专业的灯具市场，市场出现空白。为顺应市场需求，昆山宏图实业有限公司以极具战略性的眼光填补市场空白，投资开发精品灯饰卖场———曹安灯饰城。
实力雄厚的大型灯城
曹安灯饰城占地面积35000平方米，总建筑面积40000平方米，层高均在5.5米以上，并拥有三百个以上的停车位，仓储面积28000平方米，单铺面积在60~200平方米/间。
曹安灯饰城开发商以低租金入市的策略，均价1元/平方米/天只相当于上海同类市场租金价格的1/3，并且签约商铺按面积大小、时间节点可享受3个月—1年的免租经营期，先到先得。商场还为入驻商家每年免费在市场网站宣传，为品牌厂商提供大型广告看板、灯箱、电视等广告服务，组织团购活动和定期开灯饰展览和促销活动，专门的市场管理处（物业部）可以协助办理工商、税务、银行、保险、电信等机构实行全方位一条龙配套服务。曹安灯饰城由具有丰富操作商业市场经验的专业团队运营操作,经营范围为展示、经营、零售、批发各类灯具和与灯具配套的电光源、电器、建筑装潢等，及本市场管理服务与运营。依托交通政策、规划设计、业态功能、配套设施、运营管理、信息推广六大专业优势。进行合理的业态分区组合，配备豪华客用电梯，成立电子交易中心，统一招商，统一营销，统一物业，统一管理，保障市场稳定，持续运营发展。
曹安灯饰城地处江苏进入上海的门户，当地政府在税收政策等方面给予大力支持和配合。首先，项目作为灯饰专业市场规模较大，具有排他性和很强的竞争力，通过集群效应形成强大的市场辐射力，区域市场需求旺盛，适合开发大型灯饰批发市场。其次，曹安灯饰城的定位是以批发为主零售为辅，不只是依赖花桥安亭的零售消费人群，而象这种批发市场+主力店的完美组合，一方面通过批发经营来加强市场的生存能力，另一方面利用主力店走中高档、品种齐全的路线，来吸引上海、苏州及周边地区的零售消费人群，确保市场是稳定繁荣。再次开发商就是经营商，所有铺位只租不卖，超低租金、品种齐全，并有市场内外部优惠政策支持，并聘请具有丰富经验的招商运营团队管理，用三年一千万的广告推广费用在广播电视、报纸、网络、道路、公车等进行全方位宣传，将广告的作用发挥到最大化，相关行业协会、专业媒介均给予曹安灯饰城大力支持，为曹安灯饰城进行推广宣传，快速推动项目形成市场。曹安灯饰城除了民用灯外，工矿灯、建筑灯、道路灯、车用灯、舞台灯都有，并打算引进台湾、德国、意大利的知名灯饰品牌，提升整个市场形象。
作为花桥国际商务城重点培育的项目，花桥商务区领导给予灯饰城在税收等方面给予了极大的优惠政策：对曹安灯饰城经营商户实现的增加值、营业收入、利润总额形成的地方财政部分，(增值税、营业税、所得税地方留成部分)前三年给予50%奖励，并给予一定的补贴。并且目前灯饰城领导层表示，除此以外，近期将会出台更加优惠的政策；对在灯饰城投资的杰出经营户在创业、居住、子女就学等方面给予相应的奖励和优惠；对在灯饰城培育发展方面具有重大推动作用的商家，给予“一事一议”的特殊扶持政策。
目前，曹安灯饰城的招商对象为定位于创建灯饰品牌的国内商家；国内知名灯饰品牌商及其代理经销商；尚未进入国内市场的国外灯饰品牌商；国外已进入国内市场的灯饰品牌商及其代理经销商。招商工作从2007年12月下旬开始起动，长三角地区的灯饰商家表现出极大热情，灯饰城自身的优秀品质和区位条件凸现出来，几十家家国际国内品牌厂家和一级代理商与曹安灯饰城达成了协议；目前已有三分之一铺位被预约，商场内公共部位装修已逐步展开，预计六月份将迎来第一批灯饰消费者。
