主要市场
2008年上半年的“淡”,令上海许多经销商忧心忡忡,这既有国家经济大环境的因素在起作用,同时也与上海地区的市场变化有着直接关系。
上海作为全国最重要的照明灯饰零售市场之一,概括起来主要由柳营路商圈、田林东路宜山路商圈、东方路商圈和九星市场四大区域组成,这四大区域从地理位置的分布上,正好呈三角形将整个上海市区覆盖。可以这样说,如果上海灯饰行业的发展有什么重大变化,必将与这四大区域市场的变化有关,事实上这两年上海市场的变化也正是以这四大区域市场的变化而展开。
首先是柳营路。2007年底之前,在柳营路灯饰商圈内主要有柳营灯饰城、上海灯具城和新虹灯饰市场三个专业灯饰市场。如今的变化是,上海灯具城撤销(据说将在两年内重建),新诞生的新柳营灯饰广场以近200家商户的体量在一定程度上顶替了上海灯具城的位置,目前这三大市场的商户数约达到300家。需要补充的一点是,与柳营路相近的还有位于共和新路、江场路交汇处的,拥有约130家商户的城大灯具城。这一商圈中市场的特点是,产品以中端为主,部份兼顾高低两层产品线,经营上以人气旺和量大为表现。
田林东路宜山路商圈属于上海市最繁华地段之一,这里主要有好饰家和家饰佳两大市场。这两大市场的特点是:它们都是大而全的综合性建材市场,同时其灯饰区也完全具有专业灯饰市场的规模和管理水平,其中的好饰家更是全国公认的,上海最高端专业灯具市场,国内许多如诺克、奥莱妮丝、百得诗特等著名高端灯饰品牌在此都有面积大、装修豪华的专卖店。
东方路商圈内的专业灯饰市场主要是东方路灯饰城,拥有近100家商户,其重要性在于,它是上海浦东最繁华地区内唯一的专业灯具市场,这也是其优势所在,产品线走的是中高端路线同时也兼顾低端产品,从而覆盖大部分浦东消费群体。
九星市场也是一个综合性建材市场,地理位置相对来说较偏远,但它单只灯饰、照明电器相关的商户就超过350家,以自身无与伦比的超大规模和旺盛的人气,成为在整个上海具有举足轻重作用的专业市场。其产品以价格和销量取胜,经过多年的发展,全国许多工程、商照品牌在上海的物流中心都设立于此。
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以上介绍的是上海的几个主要灯饰商圈,接下来说说它们在这两年内都有些什么样的变化。
柳营路。2007年底,虽然争议和冲突不断,上海排行第一的“老灯城”上海灯具城最终还是谢下帷幕,该市场的商户有相当大一部分顺势迁到新柳营灯饰广场中。由于搬迁的位置不远,使得许多商户的渠道网络得以继续保持并发挥作用,如今我们走进新柳营灯饰广场,看到车辆进出的场面,已然拥有一些“老灯城”生机勃勃的影子。
田林东路宜山路商圈的变化是,家饰佳以其过硬的软硬件设施和同样理想的地理位置成功实现经营调整,使过去只起配套作用的灯饰区成为整个市场拥有近90家商户、名牌灯饰专卖店林立的主要的建材大区之一,并一跃成为上海市最重要的灯饰市场之一。
东方路商圈。由于2008年东方路灯饰市场管理方的合同期满问题,催生出目前位于浦三路与板泉路交汇处的东方灯饰城。两个市场虽只有一字之差,但后者以其优越的硬件设施和中高端定位,使之立刻成为上海最豪华的专业灯具市场之一。
九星市场。九星市场曾为灯饰区的发展规划了较大空间,然而随着灯饰业在上海的迅猛发展,当初的规划早已不能满足需要。在九星市场灯饰管理处办公室笔者曾看到过一张灯饰区规划图,对比图中的规划范围,如今九星灯饰区的实际占地情况已大大超出当初规划的范围。不仅如此,经过近几年来的成功运作,九星市场已不再甘心于“平价市场”、“工程市场”的定位,2008年初推出了15000平方米精品灯饰区的重大调整举措,目前该区域招商获得圆满成功并顺利进入装修阶段,不日就将迎来新区开张大吉。