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                                  2005.08.03

揭开临沂灯具城 整体搬迁之谜
关注临沂灯具城整体 搬迁系列报道之一


日期:2007-5-22 15:26:18 来源: 作者:本报记者 黄河 发送给好友



  临沂灯具城不久就要整体搬迁了!
  这在国内照明灯饰行业注定是个爆炸性新闻。这家赫赫有名的灯具城为什么要搬迁呢?它的搬迁对临沂照明灯饰市场在全国的格局有什么影响?它将搬向何方?它搬迁后的前景怎样?面对这沧海桑田的变化,商户们能够很快适应吗?让我们随着记者的脚步亲历这一巨变进程……


老临沂灯具城将成为古老传说

  临沂,是闻名全国的物流城市、商贸城市,每天客流量达30万人次。老临沂灯具城,正是这片沃土上的耀眼明珠。
  老临沂灯具城成立于1996年,以前在临西五路东,2000年搬到现在这个位置。
  老临沂灯具城位于临沂市商业干道蒙山大道与青年路交汇处,是山东最早、最大的灯具市场。市场大门前有二十几路公交车线路,与长途汽车站相邻仅1500米,每天客流量万余人次,日成交额500余万元,年营业额高达20亿元,利税2000万元。市场营业面积达10余万平方米,占地150余亩,总投资1.2亿元,采用厅、城、场相结合的模式建设,内设五部客货两用电梯及两部观光电梯,是当时山东配套设施最齐全的灯饰城。它与成都金府灯具城、常州邹区灯具城并列国内三大灯饰物流枢纽。 
  虽然老临沂灯具城以物流为主,但零售也做得不错。国内甚至世界知名品牌飞利浦、欧司朗、GE、雷士、TCL照明、佛山照明、欧普、浙江阳光照明、千丽、钜豪、朗能、华泰、吉豪、澳克士等都在临沂设立物流中心或办事处。
  这些品牌不把物流中心设在省会城市济南而设立在临沂,足见这里魅力之大。这里是数省通衢,照明灯饰产品辐射到山东、江苏、河南、河北、安徽、浙江及东北等18个省市,主要经营工业照明、商业照明、家居照明、舞台灯光、电工电料等产品,威震大江南北。

整体搬迁是大气候和小气候的必然

  既然老临沂灯具城经营得这么成功,为什么还要连根拔起?
  从整体的发展态势来看,这是临沂经济突飞猛进的必然结果。今天的临沂,已经不是过去的沂蒙老区的概念了。一座新型的现代化都市正在拔地而起。由于新一代市区领导视野宏阔,观念超前,城市规划和城市建设都在跟国际化大都市接轨,因此临沂的大物流、大商贸潮流正在汹涌澎湃。在这种大背景下,老临沂灯具城的创业者必须紧跟城市发展大潮流。
  从现实来看,尽管老临沂灯具城声名远播,但它建设初期的先天不足正在日益暴露出来。
  虽然它的经营面积达10万平米以上,但已经不能适应日益增长的消费需求和经销商的扩张愿望。在这种时候,无论是城市发展要求、灯城创建者自己、还是商户都渴望新的机遇。
  由于创建之初的城市发展规模和水平所决定,市场配套设施的先天不足日益显露出来。街道逼仄,大车根本不能进来,因此三轮车运送货物已经成为老临沂灯具城的一道著名风景。由于停车位匮乏,汽车都停在街道上,导致进出比较艰难,一遇上稍微重大点的活动,就只能花大力气疏导交通。
  市场的整体规划也渐渐与城市大物流、大商贸的整体规划蓝图逐步不协调。因此,搬迁已是大势所趋。

老临沂灯具城将搬往何处去?

  老临沂灯具城将整体搬迁到新临沂灯具城所在地。
  新临沂灯具城位于育才路与临西七路交汇处,在临沂新汽车站旁边,是临沂最大的商贸区。这里巨大的商贸流、物流、信息流和财富流业态已经形成。可以预见,未来的新临沂灯具城,将是巨大的财富磁场。
能够做物流的区域,关键看交通是否发达。新临沂灯具城距临沂新汽车站不足500米,可以说跟曾经的老临沂灯具城有异曲同工之妙,足见开发商的眼光和实力。而与之比邻的临沂新汽车站,是亚洲最大汽车站,不难设想它惊人的吞吐量和未来的潜力。
  新临沂灯具城规划占地330亩,建筑面积26万平米,总投资3.8亿元,完工之后仅仅车位就达1600个。这种规模和胆识毫无疑问是国内地级市所绝无仅有的。

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