地震没有对重庆造成大的危害,但给房地产市场带来的恐惧与迷惘似乎并不能立刻消除。来自重庆春季房交会组委会的统计数据显示,5月15日-18日,重庆房交会共成交房屋8690套,成交金额28.67亿元,这两个数字比去年春交会下降了近50%。房地产的暂时低迷直接影响到灯具市场,没有房子自然谈不上买灯装修,而一些本来已经准备装修的消费者也搁浅装修计划。 重庆大泽置业的钟先生告诉记者,今年重庆春交会的参展商在数量和准备情况上都大不如过去。同时,购房者比去年减少了四成,到处都是中介机构的置业顾问,买房子的没有卖房子的多。重庆华尔帝财务咨询公司董事长郑有钢认为,四川地震一方面打击了投资性购房需求,另一方面让自住型购房者的观望情绪更加浓重。 地震当天,各灯具市场就受到不同程度的影响。即将成交的顾客逃之夭夭,许多导购员拿着写满产品却未交钱的订单无可奈何。当天下午,多数市场关门大吉或提前下班。震后数天,由于不断有余震的传言,少数经销商无心经营,干脆放假回家,以至于记者在地震后数天还能看到部分店面大门紧闭。而恢复正常营业的灯具市场,记者看到买灯的人寥寥可数,部分经销商一见记者更是唉声叹气,诉说生意清淡了不少。 本次重庆春季房交会不少灯具市场和品牌也抓住机会,在会场内外人流量较大的地方进行了一些宣传活动。记者在房交会现场调查发现,目前,不少开发商都要求置业顾问能准确回答购房者关于房屋的抗震性问题。“我们的现场工作人员,都会清楚地告知购房者房屋的抗震性。”龙湖地产有关人士透露,地震发生后,不少开发商都开始突击学习地震知识。 部分灯具市场和经销商也向记者表示,地震让他们重新思考了灯具安装的牢固性和安全性问题,毕竟不少灯具尤其是欧式灯、水晶灯重量不轻,一旦在地震中掉下会对消费者的安全直接形成威胁。不少灯具市场在震后也立即组织人员检查店面灯具安装安全情况,多数影响不大。 重庆的很多上市公司仍愿意以乐观的态度来看待接下来的市场走势:重庆受地震影响较小,而且本地人是购房的主力军,预计项目的建设和销售很快能恢复到正常水平,灯具市场也应随之很快恢复繁荣。大多数经销商对此表示乐观,他们说,重庆加速发展的大趋势不会改变,调整好心态的消费者会很快重新回到房地产市场和灯具市场。
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