规模 面积45万平方米,100多部电梯,4000个停车位。
影响 去年招商轰动全国,珠宝、服饰、裤业、装饰等行业老大纷纷包机来渝捧场。
现状 90％以上的商铺都关着门,门庭冷落。
走向 重庆世纪金源集团已经接手。
以上是上个月重庆一当地媒体对盛世金源的一个概述。由于重庆盛世金源整体招商失败，资金周转困难，世纪金源集团收回了盛世金源的经营权。到现在事件已经过去半个多月，市场上却仍不断有商户向记者询问起事件的相关情况，各种流言也在不断地传播。本报曾经独家跟踪了整个事件的过程，这让记者认识到似乎有必要向大家交代清楚事件的整个过程，更重要的是，从这一事件中，我们能够学习到什么，如何指导市场和商家以后的道路？
高调招商
记者了解到，世纪金源集团2003年登陆重庆，当时就计划斥资32.8亿元用于房地产、星级酒店和大型购物中心等项目开发。位于北滨路的盛世金源商贸城是世纪金源集团旗下物业，项目总投资26亿元人民币，总建筑面积67.52万平方米，实际商业面积约45万平方米，其中单层面积4万余平米，是目前西部地区单层面积最大的商业物业。盛世金源定位为综合的商贸城，包括餐饮、超市、百货、家居、灯饰等项目，其中灯饰城位于一楼，约三万平方米。尤为吸引商家的是，在地势复杂面积过度狭窄的重庆，盛世金源拥有4000多个车位，被很多人视为奢侈。
2006年，上海百联与金源集团签订了金源时代购物广场的经营合同后,上海方面对地形和现场进行仔细研究,得出“这个地方不适合做百货,应该做批发”的结论。百联退出之后,金源集团内部经过研究，决定就地造一个中高档次的批发市场。
2007年5月，盛世金源商贸城开始招商,先期进行服饰招商，挖走朝天门、观音桥绿云尚都大量商户。盛世金源规划初期，灯饰只是与五金一块，作为小商品中的一部分，并未规划出灯饰城的项目。然而在其他品类招商不成功的情况下，今年年初，盛世金源加大了对灯饰的招商力度。截至2008年6月30日，盛世金源签约灯饰商家七十八家，涉及金额400多万元。
风波突起
就在很多商户欢天喜地装修准备开业之时，7月1日，盛世金源却突然传出易主的消息。这犹如一磅炸弹轰炸了整个灯具市场，尤其是盛世金源的七十八家签约商户。此时的盛世金源尚欠灯饰商家租金、保证金、物管等费用400多万元，却无力偿还，商家在与盛世金源、世纪金源协调无果的情况下终于于7月14日在盛世金源现场与世纪金源保安发生冲突，三名商家被打伤住院，冲突达到高潮。
无奈之下，商户们找到重庆灯饰行业协会请求协调，并集体上访到江北区信访办。江北区信访办陈仁高主任及时组织商家等单位开会协调，提出了由世纪金源借钱给盛世金源还钱的方案，灯饰协会对此方案表示赞赏并积极支持区信访办开展工作，在信访办和灯饰协会的共同努力下，多数商家表示认可此方案。7月15日，重庆市江北区信访办组织区商委、区商圈办、盛世金源、世纪金源、重庆市灯饰行业协会、灯饰商家代表等单位参加协商会议，并形成会议纪要。在江北区有关领导的高度重视和协调下，盛世金源与世纪金源均认同了世纪金源借钱给盛世金源退还商户租金的方案。7月17日灯饰商家与盛世金源对帐完毕，7月22日盛世金源全部退还商户租金、保证金、物管费、装修费并补贴了受伤商户住院费。至此，盛世金源事件暂告一段落。
余波未息
尽管盛世金源事件已经基本结束，很多商户也表示，对处理结果十分满意，但盛世金源带给商户的影响远未结束，对相关问题的思考也未结束。盛世金源易主不再经营灯具后，留下来的是七十八家商户尚无着落，而五一路、齐祥批发市场等市场拆迁指日可待。新的去向成为商户们的难题。还有部分踌躇满志亟待创业的新一批灯人壮志难酬。
