老牌灯饰市场动迁、新兴灯饰市场不断建设、实力灯饰经销商自选场地、高端“洋品牌”灯饰开进顶级地段新天地和高档写字楼……种种迹象表明：上海灯饰市场迎来变革前夜
照明市场的兴衰与房地产开发有着密切联系，近年来楼市的兴旺带动了装修业，也推动了灯饰市场的繁荣。上海大大小小的灯饰市场已达到30多个，既有专业搞批发的，又有跻身于综合建材市场的，还有开进建材超市的。但随着城市规模的不断扩大，在上海十年前还处于城郊结合部的市场现早已是市区甚至市中心了，如恒大陶瓷建材批发市场、九星建材批发市场、柳营路灯饰市场等。这些市场发展的空间现在得不到拓展，于是我们看到，今年初上海灯饰市场由于市政工程原因被迫动迁。
行业现状
发展快市场多但规模小
上海的灯饰市场发源于柳营路。1995年，上海灯具城在这诞生。虽然它比全国首家专业灯饰市场温州东方灯饰大市场出现晚了两年，规模也小得多，但在上海尚属首家。当年，上海灯具城一句“家家户户都买灯，买灯就到上海灯具城”的广告词传遍全市，引得千家万户到柳营路去买灯。上海灯具城的兴旺，带动了整个柳营路灯饰市场的发展。现在柳营路灯饰市场由一家发展到多家，上规模的有上海灯具城、柳营灯饰城、新柳营路灯具广场、绿地灯饰市场等，其中以上海灯具城的规模最大。
1998年以后，随着房地产业的繁荣，上海灯饰市场同建材市场一起得到快速发展，在柳营路之外，出现了像田林东路、宜山路、东方路、九星建材批发市场、恒大陶瓷建材批发市场这样的灯饰集中区。目前，上海灯饰市场上高中低档产品都有，购物环境也有好有坏，但大致可分为三类：第一类是专业的灯饰市场，如柳营路灯具市场、东方路灯饰城，品种多，可选择的范围大；第二类是大型综合建材市场里的灯饰市场，如恒大陶瓷建材批发市场、九星建材批发市场，灯饰与其它建材市民可一起购买，一站式购物，但购物环境比较差；第三类是新型建材超市、建材大卖场里的灯饰区，如百安居、家饰佳、好饰家，灯饰档次较高，购物环境也较好。
市场缺失
在全国只是二三级市场
如果仅从市场来看，上海的灯饰市场发展还是很快的，容量大，品牌也比较齐全。但与邹区、古镇、临沂等发展成熟的灯饰市场相比，不难发现，目前上海在全国还处于二三级市场，消费人群只局限于本地居民，既没有形成像邹区那样辐射长三角的影响力，也没有古镇那样的生产能力，更没有临沂那样大型的经营场地，这与上海在全国的经济地位完全不相适应，不能不说是一种遗憾。
其实，上海灯饰市场落后于其它成熟地区与当前的现状有关。首先，上海灯饰市场绝大部分处于内外环间。这些区域几年前或者十几年前建市场时还是郊区或者城郊结合部，但1998年之后，随着上海房地产业的快速发展，现在外环以内都变成市区，可供开发的土地很少，政府出让的土地大部分在外环以后甚至郊环，市区不可能拿出大块土地来建设像邹区、临沂那样二三十万平方米的灯饰市场。其次，当初灯饰市场建设规模就偏小，大部分市场的经营面积在1-3万平方米之间，又在市区无法扩容，随着城市的建设，有些还将被动迁，上海灯具城年初被动迁就是例子。有些市场现在用的还是租过来的场地，租期届满就有可能搬迁。再次，市场档次和定位不高，造成一些高档产品无法完全展示效果。如现有市场的建筑层高就很难达到大型水晶吊灯的展示要求，展示出来的吊灯正好挂在顾客的面前或者头顶上，这样的平视效果肯定不如仰视效果。再如有些市场为了留住大品牌大商家对经营场地的要求，不得不将一些小品牌小商家“踢”出去，腾出地方来给大主顾。
品牌冲动
实力商家高价自选场地
虽然还没有大型的灯饰市场，但上海不缺购买力，这从上海的房地产市场可体现出来。近几年，上海房价快速上涨，即使千万以上的豪宅都不缺买家，国家“叫停”别墅用地供应，别墅反而卖得更火。作为大宗不动产的房子尚且如此，更别说房子里面必备的灯饰了。
