在重庆市，飞奔在大街小巷、车身印着“东方灯饰广场”红字的公交车绝对是一道风景线，吸引着市内消费者的眼球。而来到东方灯饰广场的消费者更加不会失望，琳琅满目的灯具产品，舒适的购物环境，满足了不同消费者的购物需求。近日，经过几个月的装修整改，东方灯饰广场再次迎来生命中的蝶变，市场档次大大提高。
商户踊跃装修专卖店
如果不是亲眼看到，记者很难相信眼前的这个市场，和一个星期前看到的市场，是同一个市场。旧貌换新颜，市场中的商户在看到市场的需求和东方灯饰广场在重庆逐渐增长的市场份额后，赚到钱的商户们纷纷加大投入，提升店面档次。在一些大商户的带动下，东方灯饰广场的商户们装修成风，记者前几个星期在市场到处可以看见封闭装修的大棚。先有投入才有收获，投入大量资金和精力装修店面的商户们很快就收到回报。近一个星期以来，东方灯饰广场内的人流量提高两倍以上。业内一朋友笑称，最近最好不要来东方灯饰广场，因为商户们生意都太好了，根本没有时间和我们沟通。
新增店面抢租一空
随着市场逐渐成熟，商户营业额大幅提升，越来越多的商户想进入东方灯饰广场。记者了解到，东方灯饰广场现有商铺面积已经无法满足更多想进入市场经营的商户的需求，市场内一楼商铺的转让费现已达到三十万，二楼商铺转让费超过二十万，三楼商铺的转让费也近十万。
从去年年底开始，东方灯饰广场把中庭两边的面积进行改造，新增商铺十个，营业面积近一千平米。市场内有商户向记者透露，这十个新增商铺方案一出，即被抢租一空，而他们与市场方签订的都是三年合同，其中一楼的四个店铺的价格已经达到一百多一平米，商户们为了抢占这一黄金店面，尽管寸土寸金，还是一次性缴纳了三年的租金。
推出“品牌定向续签合同”
东方灯饰广场总经理黄尚方多次向记者强调，品牌产品是市场持续发展的生命力，只有越来越多的高端品牌进入市场，才能在竞争中立于不败之地。东方灯饰广场花灯类品牌现有渴望、凯瑟琳、帝罗、家之杰、诺克、亚历克斯、诺尔特、金达、奥特斯汀、华艺、琪琅、品源、泰昌阳光、菲昂、弗劳士、千丽、牧羊人、南雁、爱德华、红灯笼等知名品牌。
为实现打造最有特色的高档市场的目标，黄尚方说，东方灯饰广场在年底与商户们续签合同时，将推出“品牌定向续签合同”。即对市场一二楼前排的13个商铺统一规划，只允许经营艺术类花灯，不允许经营开关、筒灯、家居品牌，并且指定品牌、指定位置，进行专卖店经营，在续签合同时把经营品牌、产品材质、店面风格等全部列入合同，如果商户随意调整，有可能予以清除出场。此举看似是配合市场升级改造，实际上帮助了商户选择一线厂家和品牌，谋取更大利润，同时也保护了厂家的利益。
改造后的东方灯饰广场从一楼向楼上望去，可以直接看见二楼的商铺和三楼的品牌；而站在市场一端，十四个店连成一线，一目了然，布局优良。黄尚方语气中满含自豪地说，东方灯饰广场在全国商场化专业灯具市场中，市场档次完全可以列入前五名。同时他指出，寻找更多优秀厂家、高端品牌进驻市场，将是东方灯饰广场永恒的任务和目标。
